長年にわたり住み続けた木造住宅の大規模改修
長く住み続ければ、家族構成が変わったり老朽化に伴う性能劣化が顕著になります。
耐震性能・温熱環境・プランニングを見直して健康的な住まい、居心地のいい家に再生することで次の世代につなげるアクティブな住環境を提供します。
家族を持った時に購入した分譲マンションを終の棲家へ
分譲マンションは部屋数を優先する間取りが多く、子供が独立後有効に活用されていない。
冬暖かく夏涼しい全館空調、扉がないオープンなプランニング、心身や行動に優しく働きかけるユニバーサルデザイン。健康で豊かなシニアライフをサポートします。
空き家をリノベーションしバリューアップした賃貸住宅
相続した住まいが空き家になってしまい、有効に使われていない。
リノベで賃貸住宅として再生してはどうでしょう。家賃収入を生み、資産を大切に活かしながら次世代に喜ばれる住まいを提案します。
愛犬・愛ネコとの暮らしを充実させるペット共生住宅
ペットを飼っている人の割合は今や３割を超えています。
ペットは家族の一員。ペットが暮らしやすい家は人にも優しい環境です。ペット共生住宅にも力を入れています。
ご相談の流れ
訪問・打合せ・現場確認
ご都合のいい日程調整のうえ、お会いしてご要望をヒヤリング。
現場の調査と進め方のご確認をさせていただきます。
なお、東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県以外のお客様と
契約することになりましたら、出張・交通費が発生いたします。
基本計画 期間：およそ1か月
ヒヤリングをもとにコンセプト作成、ラフプラン作成。
外装やインテリアのイメージ写真などでプレゼンテーション。設計スケジュール、設計料提出。
基本設計 期間：1か月～2か月
プラン、スケッチパース、カラースキム(マテリアル選定)、設備計画作成のうえ、プレゼンテーション。
打合せにより変更・修正し基本設計完了。この時点で設計契約を結びます。(設計監理料の50％支払い）
実施設計 期間：1.5か月～3か月
基本設計資料をもとに打合せを重ねて計画の詳細を決めます。工事見積ができる設計図書をまとめます。
建築確認が必要な物件であれば、関係諸官庁との打合せ。(確認申請は工事会社）
設計監理 期間：プロジェクトスケジュールによる
工事会社を決めて見積依頼。予算により設計内容を見直しコスト調整。
工事契約・着工後、デザインがきちんと施工されているか確認しながら工事を進めていきます。
竣工・アフターフォロー
竣工検査。竣工後のアフターフォロー対応。
(設計監理料の50％支払い）
